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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.300 € mese (cod.64f51116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da ELLE IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
16,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bilocale moderno con terrazza – Via Baracca, Novoli (Firenze) In zona Novoli, in Via Baracca, affittasi bilocale semi-nuovo di 67 mq con ampia terrazza di 19 mq, completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort. L’appartamento è composto da: zona giorno luminosa con cucina accessoriata, camera matrimoniale, bagno moderno, grande terrazza vivibile Caratteristiche e dotazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata, impianto d’allarme Posto auto disponibile su richiesta ???? Zona servita e ben collegata, vicina al Polo universitario di Novoli, all’aeroporto e alla tramvia. ???? Canone mensile: € 1.300 Utenze escluse. ???? Disponibile da inizio gennaio. ???? Per foto o per fissare una visita contattare +39 334 7881318
