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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64f61649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FRANCO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Santa Croce) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
PIAZZA SANTA CROCE pressi - Centro Storico - Corso dei Tintori Al piano primo di bella palazzina fiorentina con ampio vano scale in pietra serena dotata di ascensore, proponiamo in affitto luminoso e ampio BILOCALE arredato e composto da ampio ingresso che disimpegna ai vani principali alla cucina abitabile con angolo living , alla camera matrimoniale, ed al bagno completo fornito di box doccia. l'appartamento e' ristrutturato ed in ottime condizioni, dispone di pompa di calore ed aria condizionata ed e' fornito di lavatrice , microonde. Rif.SantaCroce â Classe G â 009 CONTRATTI TRANSITORI SOLO REFERENZIATI
