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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 2.000 € mese (cod.64f1246e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da valentina buresta) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellariva (da 13,7 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per pentavani in zona Bellariva (da 13,5 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In affitto a Firenze, nella tranquilla e signorile zona di Bellariva e vicino a Lungarno Colombo, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno moderno, una grande cucina abitabile, un soggiorno e tre terrazze. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, tra cui un sistema di condizionamento per garantire un ambiente fresco durante l'estate. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e elegante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contratto a solo referenziati, disponibile da Novembre 2025
