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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Rifredi a 5.000 € mese (cod.64efca4e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Rifredi, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Dalmazia nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per uffici (da 10,2 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rifredi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rifredi pressi Piazza Dalmazia) è pari a
13,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con climatizzazione
Piazza DALMAZIA pressi, proponiamo in affitto Ufficio \ Showroom \ Laboratorio \ Studio ristrutturato con grande gusto e situato a 100 m da Piazza Dalmazia, dalla Tramvia ed a 150m dalla Stazione di Rifredi. L' immobile si può ben adattare a svariate soluzioni di suddivisione degli spazi a seconda delle esigenze del futuro conduttore, è climatizzato, cablato , munito di antincendio e di impianto di allarme. Completano l'immobile l o 2 posti auto scoperti (possibilità di affittarne altri in aggiunta). Richieste solide garanzie economiche. Disponibile da GENNAIO 2026 Prezzo: 5000 euro + 140 condominio Rif: AFF350A10PAN Per ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com RIF.AFF350A10PAN
