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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.500 € mese (cod.64ef4186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
Bright One-Bedroom Apartment with Private Parking and Balcony in Florence This modern and comfortable one-bedroom apartment offers an excellent solution for medium- to long-term stays in Florence. Located in a quiet residential area, it provides both tranquility and convenience, with the historic city center just a short distance away and easily accessible by public transport. The apartment features a spacious bedroom with a double bed, a living room with a comfortable sofa bed, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom. A large balcony extends the living space outdoors, offering a pleasant spot to enjoy breakfast or unwind at the end of the day. The property is furnished with air conditioning, Wi-Fi, washing machine, and all essential household amenities to ensure a comfortable daily life. One of the apartment’s key advantages is the private garage and parking space, a rare benefit in Florence, which allows tenants to move around the city with ease while enjoying the peace of mind of secure parking. The building is also equipped with an elevator, adding further convenience. With its combination of a quiet location, modern facilities, and excellent connections to the city center, this apartment is ideal for students, professionals, or small families looking for a practical and welcoming home in Florence
