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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Firenze in zona Soffiano a 990 € mese (cod.64ee80a7)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Gherardo Starnina nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Think Immobiliare di Andrea Landi) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Firenze in zona Soffiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Il locale commerciale è collocato sulla rotatoria ad alta visibilità d'incrocio tra Via Starnina e Via dell'Olivuzzo, nel ricercato quartiere di Legnaia/Monticelli. Vetrina fronte strada con apertura automatizzata, locale di 40 mq. , bagno finestrato e piccolo magazzino/ripostiglio. Richiesta mensile € 990,00, cauzione due mensilit
