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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Legnaia a 1.800 € mese (cod.64ee2e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Legnaia, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Caravaggio nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Legnaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Legnaia pressi Via del Caravaggio) è pari a
15,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Legnaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
PONTE A GREVE, bellissimo 5 vani in affitto TRANSITORIO DAL 1 NOVEMBRE AL 31 MARZO 2026 - AFFITTO DA 1 MESE A 5 MESI Accogliente appartamento con parcheggio gratuito nelle strade adiacenti. Situato al secondo piano con accesso tramite ascensore, vicino al centro commerciale Coop di Ponte a Greve e alla fermata della Tranvia, è ideale per raggiungere Firenze in modo facile e confortevole. Il soggiorno è spazioso e luminoso, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di visite turistiche. Dotato di una smart TV e di un'accogliente area pranzo, è ideale per serate conviviali. La cucina abitabile completamente attrezzata è perfetta per chi ama cucinare, con tutti gli elettrodomestici e utensili necessari. Inoltre, un delizioso piccolo terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto. Le tre camere da letto sono spaziose (due matrimoniali e una singola) e arredate con gusto, progettate per garantire il massimo comfort e riposo. I due bagni completamente ristrutturati offrono una rilassante vasca da bagno in uno e una doccia nell'altro, per soddisfare tutte le vostre esigenze. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata e Wi-Fi. Ideale per piccoli gruppi, famiglie Sul sito www.florencesweethomes.com trovate altri appartamenti di diverse tipologie e metrature, a Firenze e Scandicci. Per ulteriori informazioni Agenzia Casafacile
