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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.100 € mese (cod.64ee2cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Zanobi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da STUDIO SAN FELICE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
In Via San Zanobi, al piano terra di bel palazzo offriamo in locazione un grazioso monolocale ampio di circa 40 mq, in ottime condizioni, ben ristrutturato ed arredato. L'appartamentino e' cosi distribuito, ingresso nel salottino con la cucina a vista , situata dietro un muretto con piastre ad induzione, frigo, forno microonde, la zona notte con letto matrimoniale si trova salendo un paio di scalini, dove e' posto anche il bagno ampio a doccia con lavatrice/asciugatrice. L'immobile risulta molto silenzioso dato l'affaccio su un giardino interno e non sulla strada. E' dotato di caldaia a gas metano per il riscaldamento e l'acqua calda, nella zona notte e' posta una ventola al soffitto. Si può usufruire del wifi in condivisione con altro appartamento attiguo. Contratti transitori di almeno 6 mesi. Richiesta euro 1.100,00 mensili. Oltre condominio. Libero dal 1 Ottobre 2025 In Via San Zanobi, al piano terra di bel palazzo offriamo in locazione un grazioso monolocale ampio di circa 40 mq, in ottime condizioni, ben ristrutturato ed arredato. L'appartamentino e' cosi distribuito, ingresso nel salottino con la cucina a vista , situata dietro un muretto con piastre ad induzione, frigo, forno microonde, la zona notte con letto matrimoniale si trova salendo un paio di scalini, dove e' posto anche il bagno ampio a doccia con lavatrice/asciugatrice. L'immobile risulta molto silenzioso dato l'affaccio su un giardino interno e non sulla strada. E' dotato di caldaia a gas metano per il riscaldamento e l'acqua calda, nella zona notte e' posta una ventola al soffitto. Si può usufruire del wifi in condivisione con altro appartamento attiguo. Contratti transitori di almeno 6 mesi. Richiesta euro 1.100,00 mensili oltre condominio. Libero dal 1 Ottobre 2025
