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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.200 € mese (cod.64edaabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
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MASACCIO VIA PRESSI VIA SCIALOJA LIBERO DA DICEMBRE AFFITTASI SOLO CONTRATTI TRANSITORI AMPIO 2 VANI E MEZZO DI 60MQ AL 4 PIANO CON ASCENSORE LUMINOSO COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 BALCONE VERANDATO CON 70 EURO DI SPESE CONDOMINIALI ARIA CONDIZIONATA E TERMOSINGOLO A METANO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2377 - (agg. 10/10/2025
