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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.000 € mese (cod.64e83629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Della Valle nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Immobiliare Belvedere) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con ascensore con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione
a25304 - VIALE CORSICA/VIA PIETRO DELLA VALLE: In palazzina di recente costruzione IMMOBILIARE BELVEDERE SRLS propone in locazione caratteristico appartamento (35mq ca) situato ad un 2° piano con ascensore composto da ingresso soggiorno-angolo cottura in openspace con letto matrimoniale, servizio oltre balcone. L'immobile è in ottime condizioni interne, è completamente arredato e dotato di elettrodomestici compresa lavatrice ed aria condizionata, Nel prezzo è compreso l'affitto di un posto auto posizionato direttamente sotto la palazzina e raggiungibile tramite ascensore. Contratto proposto transitorio per studenti. Richieste massime garanzie e firme dei genitori. Termosingolo - LIBERO DA INIZIO NOVEMBRE 2025
