Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.100 € mese (cod.64e6efba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI D20, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,3 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,8 €/m² mese e 17,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,3 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Piazza Giacomo Puccini) è pari a 17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
15,3/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D20 (NOVOLI - CARRAIA)
Indirizzo:
Piazza Giacomo Puccini, Novoli
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina

A pochi passi da Piazza Puccini e vicinissimo alla tramvia, proponiamo la locazione di un arioso e luminoso appartamento di circa 70 mq, già arredato ed in ottime condizioni, posto al 4' piano di un condominio metà anni '70. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile dotata di piastre a induzione, soggiorno e sala da pranzo, camera matrimoniale con armadio a muro, oltre a bagno, ampio ripostiglio, due balconi entrambi con affacci su via Baracca e arredati di tenda avvolgibile. Molto silenzioso visto gli ottimi infissi. Aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte. Riscaldamento centralizzato ed ascensore. Contratto 4+4. Classe Energetica: E

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità