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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 1.400 € mese (cod.64e5a2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Rondinella nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano pressi Via della Rondinella) è pari a
17,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via della rondinella 14, Firenze Coverciano di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via della rondinella 14, Firenze Coverciano di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via della rondinella 14, Firenze Coverciano di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via della rondinella 14, Firenze Coverciano di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Affittasi APPARTAMENTO DI 3/4 camere stanze in via Rondinella UNIVERSITA' PSICOLOGIA/ARCHITETTURA ,A STUDENTI/LAVORATORI FUORI SEDE appartamento completamente arredato ,libero da Ottobre 2025 .Perfettamente collegato dai mezzi pubblici , a ridosso di tutti i principali servizi Contratti TRANSITORI DI MESI 12 , extra le spese condominiali incluse del riscaldamento e consumi quantificati in quantificate in acconti mensili di € 100,00 mensili Attualmente sono in fase di riqualificazione . ANNO 126.53 kWH7M2,tel 334/2463709. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
