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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi a 800 € mese (cod.64e55e34)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Luigi Morandi nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Careggi pressi Via Luigi Morandi) è pari a
11 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PANCHE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
CAREGGI: proponiamo in affitto immobile ad uso ufficio, situato al piano terra e collocato all'interno di un condominio. L'intero immobile dispone di vetrina ed ingresso su strada. Il fondo è dotato di un ampio retrobottega e un bagno . Ottima soluzione per coloro interessati a realizzare uno studio o ufficio professionale. Il riscaldamento è centralizzato ma è presente l'immpianto di aria condizionata. Il prezzo richiesto è di 800,00 oltre 70,00 di oneri condominiali. Se interessati alla locazione di tale immobile sarà necessario fornire i propri documenti reddituali e versale una caparra pari ad una mensilità del canone di affitto richiesto. Per fissare un appuntamento o avere maggiori informazioni potete contattarci allo 055 410054, whatsapp 3471689123 o mandare una mail a riccardocasafirenze@gmail.com
