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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.900 € mese (cod.64e54c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Signoria nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza della Signoria) è pari a
25,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Elegant 2-Bedroom Apartment in the Heart of Florence Experience the charm and comfort of Florence from this stylish apartment located in the historic Borgo dei Greci, in the vibrant Santa Croce district. Situated on the second floor of a classic Florentine building, this bright and spacious apartment is perfect for professionals, students, or families seeking a medium- to long-term stay in the city center. The apartment features two elegantly furnished double bedrooms, offering restful nights after a day exploring Florence’s cultural treasures. The large living room, flooded with natural light, includes comfortable seating and a sofa bed, accommodating up to six guests. The apartment also has two bathrooms: a main bathroom with a walk-in shower, toilet, bidet, and elegant finishes, and a convenient guest bathroom, ideal for multiple occupants. The fully equipped kitchen allows you to prepare meals at your convenience, providing a homey atmosphere for longer stays. Modern amenities include high-speed Wi-Fi, air conditioning, and heating, ensuring comfort throughout the year. Located within walking distance of Piazza della Signoria, the Uffizi Gallery, and countless cafés and artisan shops, this apartment offers an authentic Florentine experience. Ideal for families, groups, or professionals, it combines the charm of historic Florence with the convenience of a comfortable and well-appointed home
