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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.350 € mese (cod.64e529e5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Careggi (da 7,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Careggi (da 6,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Careggi) è pari a
11 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PANCHE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
CAREGGI: In zona ben servita proponiamo in affitto uffici al primo piano con ascensore. Questo locale commerciale si trova nella zona di Careggi, una delle aree commerciali pi vivaci di Firenze. L'immobile situato al piano primo di un edificio residenziale e se interessati viene affittato completamente arredato. Le spese condominiali ammontano a 100,00 euro mensili, inoltre abbiamo l'impianto di aria condizionata. L'interno composto da pi locali, una stanza di 38 mq, una di 35 mq, oltre a altre tre stanze, il bagno finestrato e il balcone con affaccio interno. Tale immobile permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze e la possibilit di personalizzare gli spazi interni rendono questo locale adatto a diverse tipologie di attivit. La zona, grazie alla posizione, vicino a numerosi servizi di trasporto ed attivit commerciali. Il contratto di locazione che verr stipulato sar un 6+6 con rata mensile di ? 1.350,00 + 100,00 ? di spese condominiali. Il canone soggetto ad IVA in quanto una societ che affitta l'immobile. Necessario versare deposito cauzionale di due mensilit: ? 2.700,00 il quale verr restituito al termine del contratto. - SC9470280
