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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.100 € mese (cod.64e376c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione
CAMPO DI MARTE IN STRADA TRANQUILLISSIMA IN BIFAMILIARE AFFITTASI APPARTAMENTO CON ARIA CONDIZIONATA ED ARREDATO CONFORTATO TRANQUILLO AFFACCI SUL VERDE IN OTTIMO STATO A PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO QUATTRO PIÙ QUATTRO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CAMERA MATRIMONIALE BAGNI CON FINESTRA CUCINA ABITABILE POSSIBILITÀ DI REALIZZARE SECONDA CAMERA DAL SOGGIORNO 1100 EURO/MESE TRATT.LI NO CONDOMINIO !!! TERMO SINGOLO OTTIMO AFFARE PER SPIEGAZIONI E SOPRALLUOGHI CHIAMARE IL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 EGON RE SAS EPI: 175,00 kwh/m2 anno
