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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.150 € mese (cod.64e23578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Minghetti nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Marco Minghetti) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
FIRENZE ZONA BELLARIVA IN STRADA INTERNA AFFITTASI SOLTANTO A STUDENTI REFERENZIATI OTTIMO APPARTAMENTO AL PIAN TERRENO RIALZATO IN BELLA PALAZZINA MODERNA. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO AMPIO, CUCINA ABITABILE ACCESSORIATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO COMPLETO FINESTRATO FORNITO DI BOX DOCCIA, COMODO RIPOSTIGLIO, BALCONE AL QUALE SI ACCEDE DALLA CUCINA, AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA ESCLUSIVA . L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, E' MOLTO LUMINOSO VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO, DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI LAVATRICE, MICROONDE , TV E WI-FI. CLASSE E, 7060 Classe Energetica: E
