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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 950 € mese (cod.64dedf08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per attici (da 13,2 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
17,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Colline di Careggi, proponiamo in affitto a singolo o coppia con solide referenze porzione di immobile di interesse storico-culturale (notificato alle belle arti) in posizione panoramica, recentemente ristrutturata ed accessoriata. L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, l'ingresso è a comune con la proprietà e si colloca in un contesto molto tranquillo e riservato, è composto da zona con angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici, disimpegno, bagno finestrato con cabina doccia, ampia camera da letto, lavanderia e terrazzo abitabile di 12 mq con vista panoramica sulle colline fiorentine. Completa la proprietà il posto auto scoperto non assegnato. L'Immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. E' LIBERO SUBITO, si fanno CONRTATTI TRANSITORI di almeno 12 mesi con cedolare secca. Utenze e spese condominiali comprese nel canone, non ci sono altri costi. Per motivi di privacy le foto dell'immobile saranno inviate privatamente per mail . Prezzo Eu. 950 euro/mese + 270 euro/mese (condomino e bollette) chiavi in mano RIF. AFF2DICA3 per ulteriori informazioni contattare o scrivere un messaggio Whatsapp al 344.1428388 o inviare mail ad agenziateamstatuto@gmail.com RIF.AFF2DICA3
