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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 5.500 € mese (cod.64dc5eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Fiorentine
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Splendido appartamento situato al primo piano di un edificio storico sul Lungarno Vespucci, con vista diretta sull'Arno da tutte le finestre frontali. 2 camere da letto doppie e 2 bagni, cucina completamente attrezzata e due zone giorno. Pavimenti in marmo e soffitti affrescati nella maggior parte della proprietà. Ascensore, posto auto, aria condizionata Contattateci per maggiori informazioni. € 5.500 + spese condo € 125 + utenze Libero dal 1 Marzo, 4+4, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI
