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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Ponte a Greve a 1.000 € mese (cod.64d9edf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Ponte a Greve, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Chiassone nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIGNOLLE - MONTE OLIVETO - LE CAMPORA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve pressi Via del Chiassone) è pari a
16,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze 4 - Solo Affitti
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Tra Ponte all'Asse e Marignolle, in bellissimo contesto immerso nel verde. Affittasi grazioso bilocale arredato di mq 60. Composto da soggiorno open space con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie e piano a induzione), camera matrimoniale, ripostiglio e servizzio con doccia. Lavanderia in comune con la proprietà.Resede privato abitabile. Ampio giardino in comune con la proprietà. Posto auto interno. Riscaldamento autonomo. Wi-FI. Contratto a porzione di immobile. Spese condominiali mensili euro 250, comprensive del consumo dell'acqua, passo carrabile, manutenzione del giardino e posto auto. Disponibile da subito. SOLO REFERENZIATI
