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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 2.250 € mese (cod.64d9df08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
32 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 19,4 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
25 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare porta romana
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con caminetto
in zona Comunale, precisamente in via Borgo Ognissanti. Questo immobile, di 75 mq circa , si trova al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore ed è composto da soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite al apino susperiore camera singola o studio secondo bagno senza doccia e terrazza a tasca. . L'immobile è arredato con mobili di design e dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagion La assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Firenze senza rinunciare al comfort e alla modernità.per informazioni contattare il 3930533293 RIF.4117RA35278
