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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Rovezzano a 1.400 € mese (cod.64d70e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Rovezzano, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Giolitti nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MORENO S.A.S) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARLUNGO - ROVEZZANO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Rovezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovezzano pressi Via Giovanni Giolitti) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Rovezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con cantina
VARUNGO VIA GIOLITTI STRADA TRANQUILLA AFFITTASI SOLO STUDENTI REGOLAMENTE SCRITTI ALL'UNIVERSITA (NON DIAMO INFORMAZIONI PER TELEFONO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL immobiliaremoreno@alice.it) APPARTAMENTO ULTIMO PIANO LIMNOSO PANORAMICISSIMO ARREDATO COMPOSTO DA CUCINA SALA DUE CAMERE DA LETTO UN BAGNO RIPOSTIGLIO TERMO CENTRALE ASCENSORE ARIA CONDIZIONATA CANONE MENSILE € 1.400+200 DI CONDOMINIO MENSILI SALVO CONGUAGLIO E UTENZE DOMESTICHE A PARTE
