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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Serpiolle a 1.200 € mese (cod.64d2a30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Serpiolle, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - IL SODO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Serpiolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serpiolle) è pari a
16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Serpiolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo
CASTELLO - immerso nel verde, in tipico contesto rustico toscano (pavimento in cotto e travi a vista) offriamo in affitto 2 vani RISTRUTTURATO di circa 50 mq parzialmente arredato (solo angolo cottura). L'immobile si trova al 1° ed ultimo piano, è composto da zona giorno con angolo cottura (dotato di lavastoviglie), camera matrimoniale, disimpegno, 2 ripostigli, servizio non finestrato con doccia.Impianto di riscaldamento autonomo, è presente la lavatrice. Si affitta unicamente a singolo o coppia con solide referenze economiche, Ideale sia per lavoratori zona Careggi che per lavoratori Sesto.Si fanno contratti 4+4 con cedolare secca.Disponibile da subito.Possibilità di affittare posto auto scoperto (+100 euro/mese)Possibilità di avere la camera arredata (+50 euro/mese)Per motivi di privacy le foto dell'immobile saranno inviate privatamente per mail.Prezzo: 1200,00 euroRif. AFF2GRIP1Per informazioni contattare 3441428388 o inviare mail
