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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.100 € mese (cod.64d1e1e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Steccuto nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Via dello Steccuto) è pari a
17,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RIFREDI – PANCHE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA DELLO STECCUTO In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e di trasporto che offre il quartiere di Rifredi, si propone in locazione con CONTRATTO LIBERO A STUDENTI appartamento condiviso di 5 locali con due balconi e con quattro camere da letto, di cui due già locate e due ancora disponibili. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile con accesso ad un balcone. La zona notte è composta da 4 camere da letto matrimoniali, arredate completamente con letto, armadio e scrivania. Due camere sono già locate, le altre due sono disponibili. L'ANNUNCIO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI, REGOLARMENTE ISCRITTI A FACOLTA' UNIVERSITARIE. Per avere maggiori informazioni e/o visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento inviare una email a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633
