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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.657939ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
LE CURE pressi, trilocale con parcheggio gratuito, TRANSITORIO DAL 1 NOVEMBRE AL 31 MARZO 2026 - AFFITTO DA 1 MESE A 5 MESI L'appartamento Tommaso si trova in posizione tranquilla e silenziosa, ma facile da raggiungere e alle porte della città. E' dotato di 2 camere da letto matrimoniali, cucina completamente equipaggiata, dotata di lavastoviglie, forno, microonde, bollitore, tostapane. Soggiorno con comodo divano e TV a schermo piatto, balcone che affaccia sul giardino, 1 bagno dotato di doccia e bidet, aria condizionata in tutto l'appartamento. La connessione Wi-Fi è disponibile gratuitamente in tutta la struttura. L'appartamento è per non fumatori ed è insonorizzato. Si trova al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo condominio. A pochi metri la fermata del bus per raggiungere il centro storico di Firenze. Ideale per piccoli famiglie, studenti, insegnanti Sul sito www.florencesweethomes.com trovate altri appartamenti di diverse tipologie e metrature, a Firenze e Scandicci. Per ulteriori informazioni Agenzia Casafacile
