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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64cc2d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BELFIORE-SAN JACOPINO SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al terzo piano di un complesso residenziale in Via Luciano Bausi, nel cuore del quartiere della Leopolda, a pochi minuti dal centro storico e ottimamente servito dalla tramvia linea T2 fermata Porta al Prato. Appartamento di circa 60 mq, si compone di un ampio soggiorno con divano letto ed angolo cottura, una camera da letto, bagno finestrato con doccia e terrazza abitabile. Ottima esposizione e luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, infissi in ottime condizioni e porta blindata.Le spese condominiali ammontano a 100€ al mese. Libero da subito
