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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.300 € mese (cod.64c9cbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Duomo (da 20,2 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per monolocali in zona Centro Duomo (da 21,9 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
The apartment is part of a 19th century Palazzo along the Arno river. In few minutes walk you can reach Ponte Vecchio e the Duomo. It is located on the first floor with modern lift. It is quiet and bright. It consists of a large living room, a fully furnished kitchen, a large bathroom with shower and bath, a double room. We can use the sofa like a single sofa bed. With a nice walk along the Arno River you can easily reach all major museums and monuments; it certainly offers you the opportunity of visiting Florence exclusively. Restaurants, Pizzeria and Trattoria are nearby together with 2 supermarkets. The Cascine Park is at two minutes on foot and every Tuesday morning there is a big open market. Bus stop and tram stop are at 2 minutes on foot. The opera is at 3 minutes on foot together with shopping centre. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
