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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 2.900 € mese (cod.64c9cbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,1 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Guest house with private garden Sleeps: 7 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Area: 210 m2 Description of the villa Donizzetti escape is a splendid independent house immersed just a few steps from Piazza Puccini and a few minutes from the Santa Maria Novella station and Polimoda, with a magnificent private indoor garden. Sleeps 7 Bedrooms 3 Bathrooms 3 Living area 210m2 The house has an independent entrance and is surrounded by a large garden with barbecue and play area of 65sqm. Parking is adjacent to the building and is chargeable. Donizzetti Escape is equipped with heating with an advanced Vaillant condensing boiler and an air conditioning system. Free Wi-Fi internet access is also available. Services Outdoor facilities: Outdoor dining, Aromatic garden, Barbecue, Outdoor seating, Parking, Breathtaking view Kitchen: Coffee machine (mocha), Dishwasher, Espresso machine, Refrigerator with freezer, Juicer, Oven, Toaster, Water kettle General ADSL wireless internet connection, Air conditioning, Cot, Courtesy line in each bathroom, Hairdryer in all bathrooms, Heating, High chair, Iron and ironing board, Laundry, Washing machine Safety: First aid kit, Fenced property, Fire extinguisher Entertainment: TV in rooms and lounge, House rules: Children allowed, Events allowed, No smoking Furnished, terracotta floors and rustic Tuscan furniture, the result of a careful renovation that has kept the original Palladian and grit floors intact, it has a large living room with a corner sofa. Ground Floor On the ground floor there is a large living room with sofa, a kitchen with fireplace and dining table, a modern kitchen with equipment and fully furnished with small appliances and fridge, access to the 65sqm independent garden with table and benches, gazebo and table football, service bathroom with laundry. First Floor On the first floor, accessible by a large stone staircase, there are 2 double bedrooms with king-size beds 180x200 served by a large bathroom with over-size shower, a study with sofa. Second Floor On the second floor,[…]
