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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.100 € mese (cod.64c32eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,3 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
17,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Family Home Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NOVOLI - Affittiamo appartamento tre vani nella zona di Novoli, a breve distanza dall'Universit. L'immobile completamente arredato, ideale per studenti o professionisti che cercano una soluzione comoda e funzionale. Doppio Ingresso. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE per info, mandare whatsapp al 351-6363665 Elisa Caratteristiche dell'Appartamento: Locali: Tre vani Posizione: Zona Novoli, vicino all'Universit Arredamento: Completo Bagno: Finestrato Camere: Una doppia e una matrimoniale Luminosit: Ottima illuminazione naturale Parcheggio: Disponibile internamente (non di propriet) Spese Condominiali: Comprese nel canone Canone di Locazione: 1100 al mese (escluse utenze) Dettagli Aggiuntivi: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, prossima a servizi, mezzi pubblici e al centro di Firenze. Il bagno finestrato garantisce un'adeguata ventilazione, mentre le camere singola e matrimoniale offrono la flessibilit necessaria per diverse esigenze abitative. Condizioni Contrattuali: PER VISIONARE L'IMMOBILE NECESSARIA PRE-QUALIFICA (ALMENO DUE CONTRATTI INDETERMINATI PER LAVORATORI DIPENDENTI, STORICO DI ALMENO DUE ANNI PER PARTITE IVA) - SC9446356
