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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.500 € mese (cod.64c30ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 30 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
Welcome to our beautifully refurbished one-bedroom apartment, perfectly nestled in the vibrant Oltrarno neighborhood of Florence. This third-floor gem, accessible by elevator, offers a seamless blend of modern design and classic Florentine charm, ensuring a memorable stay for up to four guests. Space Bedroom: A serene retreat featuring a comfortable double bed, perfect for unwinding after a day of exploring the city. Living Room: A stylish and spacious area with a cozy sofa bed, transforming into an additional sleeping space for two. Bathroom: A sleek, modern bathroom equipped with a refreshing hot tub with shower, providing all the amenities you need. Kitchen: A fully fitted kitchen with contemporary appliances, ideal for preparing delicious meals with fresh local ingredients. Key Features Location: Situated in the heart of the Oltrarno district, renowned for its artisanal shops, vibrant cafes, and authentic Tuscan eateries. Just a short stroll from iconic landmarks like the Pitti Palace and the Boboli Gardens. Design: Recently refurbished with a keen eye for design, our apartment combines elegance and comfort, featuring stylish decor and high-quality furnishings. Amenities: Enjoy modern conveniences such as Wi-Fi, air conditioning, and a flat-screen TV, ensuring a comfortable and connected stay. Accessibility: Located on the third floor with easy elevator access, making it convenient for guests of all ages. Whether you're here for a romantic getaway, a cultural adventure, or a relaxing retreat, our charming Oltrarno apartment provides the perfect base for your Florentine escape. Book now and experience the magic of Florence from the comfort of our beautifully designed home. We look forward to welcoming you! Access The apartment is at your complete and private disposal. Check-in time is 3PM - 7PM As we don't have a front desk please let us know a precise arrival time at least 24h before check in date. Any late check in must be requested and approved 24h before arrival. Early and Late Check-In has an extr[…]
