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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.975 € mese (cod.64c30792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.975 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monalda nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.975 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per loft (da 22,4 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Via Monalda) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
NB. For bookings starting from September, a minimum stay of 4 months is required. Amazing 2-Bedrooms Apartment in Via Monalda This ultra-modern loft is located in the heart of the historic center of Florence, near the beautiful Palazzo Strozzi. Furnished with an elegant and minimal style, it is equipped with every possible comfort. The condition is new and equipped with an elevator. Our delightful loft has an elegant, modern and colorful decor. The bedroom is very spacious, like the bathroom. The living area consists of a kitchen and mezzanine with a sofa bed and LED TV. The environment is really cozy, warm, the perfect solution for your holiday in the heart of Florence !! The house features: - a double bedroom - a parquet loft with a sofa bed and a flat-screen TV; - kitchen with dining table - bathroom with large shower and new toilets; - independent access. - Wifi, dishwasher, oven. NB: We kindly ask our guests to always lock each door, with the exception of the automatic door. Rental Condition: -Rent: 1000 euro/month -Deposit: 2000 euro (Paid one time) The house is located in Via Monalda, roughly in Piazza Strozzi. The position is absolutely central, the center of Florence is well concentrated and can be reached on foot. Piazza Della Repubblica, Piazza Della Signoria and Piazza Duomo are just a few steps away (only 200 meters)! The Central Station is very close, reachable on foot, just a 10-minute walk. Shops, boutiques, and grocery stores are within reach of ... foot !! :) Please note: The utilities are to be considered indicative and may vary based on the monthly payments requested and the number of occupants present in the apartments. Before proceeding with the booking, ask the owner for a payment schedule
