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Casa indipendente in affitto a Firenze in zona San Gaggio a 15.000 € mese (cod.64c1bb5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di San Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gaggio pressi Via Leonardo Ximenes) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con giardino con caminetto con cortile
Nell'ambita zona di Porta Romana, appena fuori dal centro storico di Firenze, una casa bifamiliare di 327mq su due livelli, interamente ristrutturata (fine 2024) secondo uno standard molto elevato, che comprende sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia e ad alta efficienza energetica (geotermici); 4-5 posti auto fuori strada, oltre a un giardino maturo e appartato di 1.300mq, è stata messa sul mercato per essere affittata. La proprietà offre 400mq di spazio utilizzabile. È stata divisa in due unità. L'unità principale è composta da sei camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, una lavanderia, un'ampia cucina familiare open space, una sala da pranzo e un salotto di famiglia, oltre a un salone formale. La casa ha un camino a legna funzionante, una cucina con due grandi porte-finestre che conducono a un patio coperto da pergolato e gode di una completa privacy all'interno di un ampio giardino di 1300 mq. La seconda unità ha il suo ingresso privato al livello del terreno e offre un alloggio composto da un'ampia reception, una camera da letto, un bagno privato, un wc e una cabina armadio. Ha inoltre accesso diretto al patio coperto di pergolato che si affaccia sul giardino posteriore. La seconda unità è una risorsa per gli ospiti in visita o per la famiglia allargata. La proprietà dispone di pavimenti in rovere a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, aria centralizzata filtrata e rilasciata tramite bocchette a soffitto, finestre con doppi vetri, piani in marmo in tutta la cucina. C'è un grande bagno di famiglia con vasca da bagno in pietra freestanding e doppio lavabo. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi e/o guardaroba su misura e si affacciano sul giardino privato. La cucina offre un'isola con 5 posti a sedere, un grande fornello a libera installazione LaCanche da 1500 cm, un lavello Belfast, un grande frigorifero/congelatore a doppia faccia, una dispensa nascosta e molto spazio per riporre gli oggetti. La sala da pranzo è sufficientemente ampia per ospitare un tavolo[…]