Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 4.500 € mese (cod.64be0628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia Renai) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
IMMAGINE 0
0a2e77c325a28daaf00bb996983b9e6f
IMMAGINE 1
0a2e77c325a28daaf00bb996983b9e6f
IMMAGINE 2
0a2e77c325a28daaf00bb996983b9e6f
IMMAGINE 3
0a2e77c325a28daaf00bb996983b9e6f
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
Questo spazioso appartamento è perfetto per chi cerca un luogo confortevole, ben collegato e vicino ai principali punti di interesse culturale e storico della città . è composto da quattro camere matrimoniali, un soggiorno con divano letto e tre bagni, due dei quali privati (uno con vasca e doccia, l'altro solo con doccia) e il terzo bagno con vasca. L'appartamento dispone di un ampio balcone che collega due stanze, una cabina armadio e una serie di elettrodomestici, tra cui una lavatrice, una lavastoviglie, condizionatori in tutte le stanze e riscaldamento indipendente. ll'esterno, l'appartamento offre una terrazza con tavolo e sedie, perfetta per una colazione in famiglia all'aria aperta, e un ampio giardino
