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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 2.000 € mese (cod.64bb1d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellariva (da 13,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per quadrivani in zona Bellariva (da 14,6 €/m² mese a 21 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare Giovanna Gattai
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile
Pressi Lungarno Colombo, si affitta splendido appartamento ristrutturato in ogni sua parte al secondo piano di bel palazzo con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno completo con doccia e due balconi, aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Tapparelle elettriche. Contratto transitorio. Canone mensile € 2000 Utenze a parte. Adatto a studenti per periodi medio/brevi. Possibilità di affitto a Società Duomo dista 2,7 km da questo appartamento, mentre Ponte Vecchio si trova a 2,8 km di distanza. Libero da novembre 2025. ulteriori documenti chiedere telefonando al 328 3324497. Possibile contratto a Società. Le foto pubblicate non corrispondono. Verranno fornite privatamente a richiesta
