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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 1.000 € mese (cod.64bb04db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Dei nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Via Benedetto Dei) è pari a
16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
Via Benedetto Dei, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in esclusiva a referenziati ampio bilocale di mq 55 subito disponibile da settembre. Luminoso appartamento arredato situato al quinto piano con ascensore di signorile palazzo, l'immobile composto da ingresso su ampia sala (attualmente usata anche come seconda camera ma da riarredare a sala) con cucinotto separato e porta finestra su terrazzo a loggia abitabile, disimpegno notte, bella camera matrimoniale, bagno finestrato con terrazzino , ripostiglio oltre a un posto auto al coperto. L'immobile si affitta con contratto transitorio rinnovabile esclusivamente con referenze dimostrabili
