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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 5.000 € mese (cod.64b90796)
Secondo Caasa, per il trivano a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FIORENTINA DI ANDREA PREVEDELLO) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per trivani (da 15,1 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Campo di Marte pressi Piazza Cesare Beccaria) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIORENTINA DI ANDREA PREVEDELLO
VIA LA MARMORA, 51, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Elegante e prestigioso fondo commerciale di circa 220 mq. al piano terra, oltre giardino di circa 80 mq e soppalchi per altri 70 mq. Il negozio è dotato di due servizi igienici, canna fumaria ed una vetrina su strada con possibilità di ottenere spazio pubblico per pedana. Buonuscita 100.000 euro. Idoneo e già parzialmente arredato per attività di ristorazione. (immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata
