Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 1.050 € mese (cod.64b5e03c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE) a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per pentavani (da 10,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a 16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
10,5/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C7 (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA)
Indirizzo:
Coverciano
Pubblicato:
sab 26 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

VIA SAN ZANOBI, 85/R, Firenze (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile

Affittasi a studentesse, GRANDE APPARTAMENTO di mq 100 circa posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, composto da ingresso disimpegno, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, luminosissimo GRANDE SOGGIORNO corredato di DUE BALCONI alla francese, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, un bagno finestrato con cabina doccia ed un comodo ripostiglio. Vicinanza ai servizi e ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere velocemente il centro città. Disponibile dal 20 ottobre 2025 con contratto transitorio a canone concordato e cedolare secca. EPI: 93,792 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità