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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 3.500 € mese (cod.64b48214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Piazza della Repubblica) è pari a
25,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Please note that there is a fee to be paid equal to 10% of the total booking value. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! __ L'appartamento situato tra la cattedrale e la stazione centrale. Composto da una stanza con bagno privato. Cucina con sala da pranzo, secondo bagno, al piano superiore nella zona soppalcata (altezza 170 cm), un letto matrimoniale, letto singolo e terzo bagno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con l'ascensore (pochi passi prima), nel centro storico, a soli due minuti dalla stazione a piedi verso il Duomo. Si trova vicino alle principali vie dello shopping (Via Calzaioli), in una posizione strategica da cui è molto facile raggiungere tutti i più importanti siti artistici come il Duomo, Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Piazza della Repubblica. L'appartamento ha una camera da letto matrimoniale, un grande salone e una cucina; ha anche un soppalco dove ci sono un letto matrimoniale e uno singolo senza aria condizionata. Al piano inferiore ci sono due bagni, uno dei quali ha la vasca da bagno e l'altro ha una grande doccia; al piano di sopra c'è il terzo con la doccia. Il pavimento è in cotto\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
