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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 700 € mese (cod.64b2510e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Lorenzini nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - IL SODO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Via Carlo Lorenzini) è pari a
16,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Firenze Nova di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Firenze Nova di 50 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
FIRENZE NOVA (Via Carlo Lorenzini) in zona strategica, comoda per raggiungere sia l'autostrada che il Polo sanitario di Careggi, in contesto colonico ben tenuto, appartamento di mq 50 sito al piano primo e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Posto auto privato. Arredo semicompleto. Contratto tipo 4+4. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI - anno
