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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.880 € mese (cod.64a51cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.880 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.880 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
25,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto
In the heart of Piazza Santa Croce and its Basilica, the most iconic of Florence and one of the most renowned in Italy. The apartment stands out for its quality thanks to its elegant and refined design. It has 5 windows with a highly exciting view of the Basilica of Santa Croce and the hill where it is stands the Piazzale Michelangelo and you can admire the church of San Miniato al Monte. It consists of an entrance into a large reception room with 2 sofas and a marble fireplace, a bedroom with en-suite bathroom with shower, kitchen (with stove, oven, fridge, American coffee machine, and all cooking tools). A few meters from all the main monuments and services. It is equipped with air conditioning and heating comfort, washing machine, ultra-fast fiber wifi. The Santa Croce apartment, stands out as a unique object for elegance and comfort, offers to be able enjoy the best of Florence in a privileged context. Aimed at a clientele who knows how to appreciate objects of authentic value. Great for leisure, long stays and business. Nel cuore di Piazza Santa Croce e della sua Basilica la più iconica di Firenze e tra le più rinomate di Italia. Lappartamento si contraddistingue per qualità grazie al suo design elegante e ricercato. Dispone con ben 5 finestre con vista altamente emozionante sulla Basilica di Santa Croce ed il colle dove si erge il piazzale Michelangelo e si può ammirare la chiesa di San Miniato al Monte. Si compone da ingresso in grande sala di rappresentanza con 2 divani e camino in marmo, camera da letto con bagno en-suite dotato di doccia, cucina (con fuochi, forno, frigo, macchina caffe americano, e tutti gli strumenti per cucinare comodamente). A pochi metri da tutti i principali monumenti e servizi. à dotato di confort aria condizionata e riscaldamento, lavatrice, wifi fibra ultra veloce. Lappartamento Santa Croce, si contraddistingue come oggetto unico per eleganza e comfort, offre di poter godere del meglio di Firenze in un contesto privilegiato. Rivolto ad una clientela che sa apprezzar[…]
