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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.600 € mese (cod.64a4898b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
acfirenzeagency agente immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cantina
AFFITTASI A STUDENTESSE FEMMINE 3 CAMERE DA LETTO AD USO SINGOLO IN APPARTAMENTO CONDIVISO. SITUATO IN VIA TRIESTE, AL 1 PIANO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO è SUDDIVISO IN 5 VANI PER UN TOTALE DI 120 MQ. 3 CAMERE DA LETTO AD USO SINGOLO CON RELATIVI PREZZI. 1 CAMERA PICCOLA, CON LETTO SINGOLO, 400 EURO + 35 EURO SPESE CONDOMINIALI + UTENZE. 1 CAMERA MEDIA, CON LETTO SIN GOLO, 550 EURO + 35 EURO SPESE CONDOMINIALI + UTENZE. 1 CAMERA GRANDE, CON LETTO MATRIMONIALE, CON BAGNO PRIVATO IN CAMERA 650 + 35 EURO DI SPESE CONDOMINIALI + UTENZE. 1 CUCINA CON BALCONE 1 SALOTTO 1 BAGNO A DISPOSIZIONE PER DUE CAMERE DA LETTO. 1 BAGNO PRIVATO SITUATO NELLA STANZA GRANDE. 1 RIPOSTIGLIO TERMO SINGOLO ARIA CONDIZIONATA CONTRATTO PER STUDENTI 12 MESI. RICHIESTA SOLO STUDENTESSE FEMMINE. DECORRENZA CONTRATTUALE 1 OTTOBRE 2025 FINO AL 1 OTTOBRE 2026. RICHIESTO DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE 3.410 EURO PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE 1700 EURO PREZZO INTERO APPARTAMENTO 1600 EURO + 105 EURO DI SPESE CONDOMINIALI + UTENZE ( LUCE, ACQUA, GAS, INTERNET, TARI, MANUTENZIONE CALDAIA) PER VISITE ACFIRENZEAGENCY, AGENZIA IMMOBILIARE. 3286781841
