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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 8.000 € mese (cod.64a1aac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 8.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 19,2 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homes & lifestyle Consulting Services
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile edificio storico
Affitto mensile: €8.000 Completamente Arredata Nel cuore più nobile del centro storico fiorentino, all’interno di un elegante palazzo d’epoca perfettamente restaurato, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di altissimo pregio, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. La Proprietà Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si distingue per la sua architettura imponente, impreziosita da soffitti alti finemente affrescati, ampie volumetrie, e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Ingresso scenografico su un salone doppio di rappresentanza, ideale per ricevimenti e momenti conviviali Cucina abitabile, completamente attrezzata e realizzata su misura, con piani e finiture in marmo pregiato, dal design raffinato ed essenziale Tre camere da letto matrimoniali, ampie, silenziose e luminose Tre bagni di lusso, tutti con rivestimenti in marmo; due sono en-suite Stanza di servizio molto ampia, perfetta come camera per il personale, dotata di bagno privato Ulteriore vano multiuso al piano interrato, ideale come palestra, studio privato, sala cinema o area wellness Finiture e Arredi Tutti gli ambienti sono arredati con estrema cura, con mobili di alta gamma, tessuti naturali, e toni neutri e sofisticati che creano un’atmosfera di sobria eleganza. Ogni dettaglio è stato selezionato per esaltare il carattere esclusivo della proprietà, senza rinunciare alla praticità dell’abitare quotidiano. Dotazioni: Aria condizionata Sicurezza e privacy garantite L’immobile si trova in una delle zone più ambite di Firenze, a pochi passi da musei, boutique di alta moda, ristoranti stellati e monumenti storici. Un indirizzo riservato, ma centrale, che offre la possibilità di vivere pienamente il fascino della città senza rinunciare alla tranquillità. Un’opportunità unica per una clientela selezionata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. P.S Nota sulla privacy: Per tutelare la riservatezza […]
