Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 10.000 € mese (cod.64a1aac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 18,3 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
Prestigiosa Residenza Storica nel Cuore di Firenze Affitto mensile: €10.000 | Completamente Arredata | Garage Privato Nel cuore più nobile del centro storico fiorentino, all’interno di un elegante palazzo d’epoca perfettamente restaurato, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di altissimo pregio, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. La Proprietà Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si distingue per la sua architettura imponente, impreziosita da soffitti alti finemente affrescati, ampie volumetrie, e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Ingresso scenografico su un salone doppio di rappresentanza, ideale per ricevimenti e momenti conviviali Cucina abitabile, completamente attrezzata e realizzata su misura, con piani e finiture in marmo pregiato, dal design raffinato ed essenziale Tre camere da letto matrimoniali, ampie, silenziose e luminose Tre bagni di lusso, tutti con rivestimenti in marmo; due sono en-suite Stanza di servizio molto ampia, perfetta come camera per il personale, dotata di bagno privato Ulteriore vano multiuso al piano interrato, ideale come palestra, studio privato, sala cinema o area wellness Finiture e Arredi Tutti gli ambienti sono arredati con estrema cura, con mobili di alta gamma, tessuti naturali, e toni neutri e sofisticati che creano un’atmosfera di sobria eleganza. Ogni dettaglio è stato selezionato per esaltare il carattere esclusivo della proprietà, senza rinunciare alla praticità dell’abitare quotidiano. Dotazioni: Aria condizionata Impianti tecnologici moderni e discreti Sicurezza e privacy garantite Garage privato all’interno dello stabile, comodità rarissima nel centro di Firenze Posizione L’immobile si trova in una delle zone più ambite di Firenze, a pochi passi da musei, boutique di alta moda, ristoranti stellati e monumenti storici. Un indirizzo riservato, ma centrale, che offre la possibilità di vivere pienamente il fascino della città senza rinunc[…]
