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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 950 € mese (cod.64a16110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Chiaramonti Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
VIALE CORSICA affittasi splendido appartamento ristrutturato 5 anni fa, terzo piano con ascensore. vano d'ingresso con angolo cottura e divano, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ampia terrazza di cui una parte verandata. aria condizionata e riscaldamento centralizzato, spese di riscaldamento incluse nei costi condominiali, condominio accanto alla tramvia. contratto a studenti o spacializzandi
