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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.150 € mese (cod.64a02538)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,4 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,3 €/m² mese e 16,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a 18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
14,4/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C6 (CAMPO DI MARTE)
Indirizzo:
Campo di Marte
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI FIRENZE 3

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura senza ascensore

Rif. 2123. Libero, Via Duprè, adiacente via Marconi, appartamento posto al primo piano (no ascensore) di piccola palazzina condominiale primi del 900'. L' appartamento è completamente arredato in stile moderno ed è composto da ingresso e corridoio, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), un bagno con box doccia, un ampio soggiorno e un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici. Impianti autonomi, climatizzatore. Spese condominiali euro 50 mensili. Contratto 4+4 con cedolare secca. Centro Affitti Firenze - www.centroaffittifirenze.it - 055.55.20.646

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