Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 900 € mese (cod.649d4f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
17,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con giardino
Affittasi Novoli Tribunale polo universitario grande bilocale al piano terra con giardino piastrellato, libero . L'appartamento è ben diviso tra zona giorno e notte di circa 40 mq, con giardino piastrellato . Luminoso e arredato con gusto, il bilocale dispone di un ampio divano letto nella zona giorno e un bagno con box doccia. Lavanderia e asciugatrice industriale al piano interrato in uso al condominio . Ottimo per studenti universitari specializzandi nelle varie discipline, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi e supermercati, ed è ben collegato con il polo di Careggi/Mayer/Pignone. La richiesta è comprensiva di tutti i consumi e del wifi .Extra di € 100,00 per l'uso di due persone.43,17 KWH/M2 ANNO TEL 334 2463709 Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela.Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenziali per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende: Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti. Relazioni tecniche: Redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili. Perizie energetiche (IPE): Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari. Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni. Stesura di perizie estimative: Valutazioni prec[…]
