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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 2.500 € mese (cod.6497c69a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cirillo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via Domenico Cirillo) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LE CURE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
LE CURE. VIA DOMENICO CIRILLO CONTRATTO a studenti/lavoratori. DISPONIBILE DALL'1 SETTEMBRE 2025. L'IMMOBILE SARÀ CONSEGNATO RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO. In un contesto residenziale e distante solo 240 metri da Piazza delle Cure, proponiamo in locazione un immobile di 6 vani con resede esclusiva. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di una palazzina dei primi d'inizio Novecento. È composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso alla resede esclusiva
