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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.450 € mese (cod.649216ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Masaccio immobiliare) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 31,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Piazza liberta', don minzoni, affittasi in contesto tranquillo bilocale arredato. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Piano alto con ascensore. Posto auto esclusivo. Termocentrale (spese condominiali pari ad euro 160,00 mensili) […]
