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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.200 € mese (cod.64909ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Santa Croce (da 19,8 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
24,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ROSY BUFFARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In una delle vie più residenziali e ben collegate tra Porta al Prato e il centro storico, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca (senza ascensore), proponiamo in locazione un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione prevede: Grande ingresso Salone doppio (utilizzabile anche come terza camera) Due camere matrimoniali Cucina abitabile con accesso al balcone Bagno finestrato con doccia Dotazioni: termo singolo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer. L'appartamento viene locato completamente arredato e accessoriato. Connessione Wi-Fi attiva Classe Energetica: G
