L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Firenze in zona Careggi a 20.000 € mese (cod.648efc56)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 20.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in affitto a 20.000 € mese per una superficie commerciale di 1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 17,2 €/m² mese e 18,9 €/m² mese. Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per ville in zona Careggi (da 11,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento più di 200 annunci per ville in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Cure, ma anche la zona di Careggi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Careggi, dove sorge la villa, essa è pari a circa 16,2 €/m² mese per ville in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono in aumento (+3,61%).

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Careggi
•  Mercato Immobiliare in zona Careggi