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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 530 € mese (cod.648af997)
Secondo Caasa, per il monolocale a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Panciatichi nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Firenze Nova (da 10 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Firenze Nova pressi Via Panciatichi) è pari a
15,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Novoli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile
FIRENZE NOVA, via Panciatichi pressi proponiamo in affitto, solo per RAGAZZA, 1 CAMERA matrimoniale ad uso singolo con bagno in comune con l'altra camera che compone l'appartamento. La camera è una porzione di un immobile di 4 vani di 100 mq circa co […]
